空前の日本株上昇の時期。他の先進国の景気が上向いてきたら下がるかと。本年度いっぱいか。
以下、保有銘柄番号ごとに箇条書き備忘。
INPEX1605
2306平均取得価格1613円、現在値1602円、理論株価4177円、利回り4.17％、プライム、長期
天然ガス需要、PBR0.5、優待12月で最特の800株を購入。128万円。
3年位はキープ。
五洋建設1893
平均取得価格740円、現在値615円→751円、理論株価978円→893円、プライム、長期
利回り3.3％、海洋土木首位、国土強靭化で再生エネルギー案件の工事の軸、BPR1.3倍で割安、直近業績V字回復、長期株で買い判断。
後日、中間決算で進捗32％で、短期の業績予想を下方修正したことにより、株価15％下げ。長期では影響ないと判断。さらに日銀ショックで下げたが底。長期キープ。
→2306にて利益急反発、チャートの伸びが鈍化するまでキープ。893超えたら売ってよし？9月までキープ。
NN原油ダブルブル2038
平均取得価格577円、現在値1170円、ニーサ（21年）
基本、戦争終わるまで様子見。12/5のOPEC微減産。今冬のヨーロッパの備蓄は完了したらしいが、アメリカの戦略備蓄は石油ショック水準のニュースもあり。来年は世界不況となるらしいが、エネルギーの高騰は避けられないかと。再エネがまだまだな分、石油は上がりこそすれ、下がることはない。
日銀ショックで2割下げたが、中国のゼロコロナが終わると一気に原油需要が復活する。戦争か冬が終わるまではキープ（市場予想とは逆行）。
→2306にて70円はサウジの赤字レベルだから底。夏の需要、中国景気、戦争あるので9月までキープ。
ソーバル2186
平均取得価格985円、現在値1018円→1079円、理論株価931円→945円、スタンダード、優待株
10万でクオ500円（0.5％）、配当利回り3.2％、1四半期進捗で33.8％、中間決算で進捗71％でチャートが短中長期でゴールデンクロスなりそう。次回の3四半期決算12/28まで様子見。DX株で固いが他に欲しい株あれば売ってよし。利確売り候補。
→7月の優待貰ったらうってもよし、横ばい。nisaの端数として組み換えてもいいか。
森ヒルズリート3234
平均取得価格150400円、現在値156100円、ニーサ（22年）
来年度の世界同時不況で円安物価安で日本に外人金持ちが集まる。特にエネルギー高い冬（3月まで）はキープ。
日銀の事実上の金利引上げで10％強下げ。金利が上がると不動産業界に逆風ではあるが、都心の一等地は一人勝ちと予想（市場逆行）。中国の不動産バブルもソフトランディングする予想。2024年4月の働き方改革の時間外労働規制適用が逆風となるか。
→円安で外国人来るはず。キープ。9月までキープ。
ハピレス3641
平均取得価格1018円、現在値994円、理論株価1133円、スタンダード、優待株
優待株。3月。しばらく低迷or横ばい。四季報では反発。優待なかなかよき。長期キープ。
ティーガイア3738
平均取得価格2029円、現在値1603円、理論株価2762円→2233円、プライム、優待株、高配当
20万でQUO 1000円年2回（1％）、配当利回り4.4％、高配当。ドコモの手数料改定で20％下げ。底値でチャートいいが、売上下がる予想で定性的にも上がる要素ない。中間進捗37％。楽天終わりの10月以降実績でる2月の3四半期決算見てから3月末の配当確定日前の直前売を判断か。利回り高いが斜陽企業。ただ底ではある。
→2306上向く。底だから踏ん張りどころ。9月までキープ。
グローバルインフォ4171
平均取得価格1563円、現在値1650円、理論株価2764円→2817円、スタンダード、テンバガー狙い株
50万で外人株が好きそうな小型株、順調に上げ。製造向け情報なので円安の間はしばらくキープ
→2306業績微妙、6月の配当利確後に売り。情報商材伸び悩み。7月にアラサー社長に交代。8/8中間決算要注意。
Eストアー4304
平均取得価格1407円、現在値1342円、理論株価2972円→1314円、スタンダード、ニーサ22年のあまり優待株
ニーサのあまり15万で購入。年2回クオ1000円（1.4％）。配当3.6％。高配当。中間進捗13.2％で業績かなり辛いが予想据え置き。チャートは底堅いので 2月の3四半期決算まで様子見。
→2306続落だが積極投資中。アパレルのEC店舗支援なので、あげそう。優待株でニーサだし気長に。9月まではキープ。
武田薬品4502
平均取得価格3345円、現在値4100円、理論株価3844円→3722円、プライム、高配当長期、景気後退ディフェンシブ
300万弱。4.5％の安定高配当株。中間進捗52％、業績好転。チャートいい。月足ゴールデンクロス待ち。コロナ前4500円、2018年高値6500円と乖離してるので半年キープ。理論株価乖離なので、日足上げ止まったらいつでも売ってよし。
→2306、9月末の配当で売り。コロナ需要鈍化。中期見通し厳しめか。長期はあるかも。一度手放しOK。高配当だから持っててもいいけど。とりあえず9月までキープ。
AGC5201
2306平均取得価格5259円、現在値4959円、理論株価6653円、利回り4.23％、プライム、長期
素材株、ガラス業界景気は23年度は見通しいい、PBR0.81、高値の4割、買い、52万。
本年度3月末まではキープで来年6月売りか。
椿本チェイン6371
平均取得価格3090円、現在値2938円、理論株価6960円→7108円、プライム、高配当円安バリュー優待株。
円安高配当4％。BPR0.54のバリュー。中間進捗48％。エンジン用チェーンニッチトップ。最高益更新。優待クラブ株1000株で2万ポイントなので、そこまで買い増してもいいか。12月FRB後の円安様子見て年内に判断。
日銀ショックで下げ。500株（90万円）買い増しか。景気敏感株なので世界経済減速では辛いか。中国は上がるだろうが。底か。買い残が優勢。辛いか。
→2306、24年3月まで自社株買。下支え。ただ、アメリカの利上げ止まったら売ってよし。円安銘柄。PBRが1になったら売り。本年度3月末まではキープで来年6月売りか。
CASA 7196
平均取得価格1011円、現在値863円、理論株価943円→856円、プライム、高配当。
10万で7月の高利回りクオ優待（1％）。配当利回り3％。3四半期進捗85％。チャートゴールデンクロス中期で目前。12月8日決算で減益、システムや営業の投資がかさむ。3ヶ月キープ。
→上向く。様子見キープ。円安で外国人入居者今後も増えるかと。9月まではキープ。
ワタミ7522
平均取得価格815円、現在値887円、理論株価1603円、プライム、中期。
9月の優待前に売り予定。
前澤化成工業7925
2306平均取得価格1619円、現在値1500円、理論株価2529円、利回り4.23％、プライム、長期
6月末優待倶楽部（12月も）、最特な1000株買い、160万円分。長期成長高利回り株。3年くらいキープ。
任天堂7974
平均取得価格5957円、現在値5614円、理論株価5325円→4523円、プライム、消費者目線円安株。
スプラとポケモン、ゼルダ2が業績に入る前に買っとこう冒険株。9月発売のスプラが入った11月の中間進捗58％と既に好調。ポケモン売上が入る2月決算が楽しみ。ポケモンも長期的なのでゼルダ発売後の決算の株価反映の来年8月3日に売り予定。中期予想は漸減なのでスイング。
→2306ゼルダ売れてるが業績と利回り辛い。新ハードの発表があれば売り。次回のニンダイは9月まで待ってもいいか。8月まではキープ。
テンアライド8207
平均取得価格306円、現在値248円、理論株価なし（赤字）、スタンダード、優待株
30万で1万年2回の高利回り優待（6.7％）。11月中間で4億赤字。赤字前に20％下落後、戻し中。そもそも今年の業績目標で1億赤字。沖縄ないから売り。信用売残が多いので、もうちょい上がるか。チャートみながら3月末の優待確定日までに売り。次回決算発表2月上旬。店は活況。
→本年度に黒字化見通し。底だからキープ。優待はメルカリか。9月末優待までに売りか。9月四季報で判断。
イオン8267
平均取得価格2617円、現在値2960円、理論株価1018円、利回り1.22％、プライム、長期
→2306実家優待株実験。長期キープ。
ジャックス8584
平均取得価格3577円、現在値4030円、理論株価9106円→10308円、プライム、高配当バリュー海外株
配当4.4％。連続最高益、増配。PBR0.7バリュー。東南アジア４拠点のクレジット金融株。チャート右肩上がり。決算定点観測でキープ。
→2306まだまだ上がる。9月末まではキープ。
JR東海9022
平均取得価格16265円、現在値15935円、理論株価17060円→23388円、長期バリュー株
163万ディフェンス株。業績いいが低利回り（0.8％）優待使えん。PBR0.9。中間進捗66％で好調。コロナ復活期待株、飛行機と違って新幹線独占。理論株価にむけて上がり続けているのでチャートに注意して3月末までに売り。日銀ショックで5％下げ。
→2306これから右肩上がり見通し。ただ優待いらんし、配当少ない。3月直前売り。9月まではキープ。
西本WISMETT9260
平均取得価格3857円、現在値3415円、理論株価7146円→8204円、プライム、高配当円安バリュー株。
和食食材の海外EC展開。円安銘柄。PBR0.8倍、配当3.7％。3四半期進捗83％。通期予想IFISコンセンサスを4.5％下回って20％下落して戻し中。日銀ショックで10％下げ。戦略合理的なので買い増しあり。300株？（100万円）。
→2306円安の間はキープ。アメリカ金利の動向によるので9月まではキープ。
ショーエイコーポ9385
平均取得価格699円、現在値552円、理論株価724円→601円、プライム、優待株
70万の優待ポイント株1万ポイント（1％）。円安と中国物流が逆風。中間進捗9.5％。底値だと思うがなかなか動かず。1四半期赤字だが中間で黒字化。チャートも上むきの気配あるが円安はしばらく解消しない。1000株買い増してもポイントの利回り1.3％であまりおいしくはない。3月末の優待前に売り？理論株価よりも下だし、中国と円安が緩和すれば来年上がるだろう。四季報も採算も改善とのこと、チャートも底堅い。3月まで様子見。
→2306業績急回復。底だからキープだけど、利回りおいしくないし、年一回優待微妙。利が乗ったら売りたい。8/9決算留意。
NTT 9432
平均取得価格2681円、現在値3805円、理論株価5463円→5912円、プライム、高配当長期株、ニーサ20年3月、景気後退ディフェンシブ
ニーサ100と別口座300株。中間進捗56％。連続増配3.16％。業績固く、政策にも合う。理論株価までジリジリあげるから24年までキープか。その後5年目以上優待のために特定100のみ残してあとは売りか。
→2306連続最高純益。9月まではキープ。
松屋フーズ9887
平均取得価格3588円、現在値4010円、理論株価1991円→1976円、プライム、優待株
優待利回り2.2％。中間進捗74％。チャートもほぼ右肩上がりだが。
→2306なぜあげているかわからん。優待株だからか。沖縄まつやないからいつ売ってもよし。3月末優待確定日直前で売り。
金（iシェアーズゴールドトラスト）IAU
平均取得価格34ドル、現在値33ドル、米国株、ニーサ21年、ディフェンシブ
世界経済不況、金余りで中期的にコモディティ高になると予想。23年ニーサ候補。
→円安景気不安で高いがこだわりなし。いつ売ってもよし。
最近、SBIでDCで毎月5万の、会社のDCでも毎月指数連動積立、最中。
今後の予定は以下の通り
7月末にnisaあまりで優待下落のソーバルを買い替えてもOK。
いつ売っても
ソーバル（10万）
ワタミ（80万）
金
9月売り
テンアライド売り
3月売り
JR東海、松屋売り
以上。また次回の四季報の発売タイミングで点検していくようにします。
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